Vitrine para incorporadoras

Uma vitrine online para empreendimentos

Uma startup britânica de proptech queria dar às incorporadoras uma vitrine online para todo o seu pipeline — cada empreendimento, cada unidade — e dar aos corretores uma forma controlada de levar essas unidades ao mercado. A CodeLeap desenhou e construiu a plataforma: contas das incorporadoras, acesso dos corretores, aprovação de anúncios e reservas.

Vitrine para incorporadoras — estudo de caso: Plataforma web

Todos os empreendimentos, uma só vitrine.

A CodeLeap desenvolveu as contas das incorporadoras, com detalhes e planta de cada unidade, um fluxo de aprovação que controla quais corretores podem anunciar cada unidade, o acompanhamento de reservas sobre o estoque em tempo real e a interface administrativa por trás de tudo.

O pipeline de uma incorporadora normalmente só fica visível para os corretores que pedem para vê-lo. Nosso cliente, uma empresa imobiliária britânica em estágio inicial, queria colocá-lo online: as incorporadoras se cadastram, publicam seu portfólio de empreendimentos com quartos, banheiros, área e planta de cada unidade, e os corretores que vendem essas unidades trabalham a partir do mesmo retrato atualizado. A CodeLeap desenhou e construiu o web app, o backend e o painel administrativo por trás deles.

Funcionalidades do produto

Empreendimentos e unidades publicados

A incorporadora se cadastra, publica cada empreendimento e gerencia suas unidades, com quartos, banheiros, área e planta de cada uma. Todo o pipeline fica num único lugar estruturado e fácil de navegar, em vez de um PDF enviado sob demanda.
Corretores, com aprovação da incorporadora

Os corretores — um corretor principal e corretores parceiros em cada empreendimento — navegam pelos empreendimentos de uma incorporadora e levam as unidades ao mercado. Um anúncio só vai ao ar depois que a incorporadora o aprova, então o que está no mercado é sempre o que foi autorizado.
Reservas sobre o estoque

Incorporadoras e corretores registram e editam reservas nas próprias unidades, então a disponibilidade é acompanhada no mesmo sistema de onde saem os anúncios. Não existe uma planilha paralela ficando desatualizada.
Web app, backend e painel administrativo

Um web app responsivo em React sobre um backend Django com painel administrativo completo, hospedado na nuvem. Uma única plataforma reúne os lados da incorporadora, do corretor e do comprador.

Desafio

O produto precisava atender duas partes cujos interesses só se alinham em parte. As incorporadoras querem alcance, mas sem perder o controle sobre como suas unidades são apresentadas ou quem as vende; os corretores querem anunciar e vender sem esperar autorização. O fluxo de aprovação está exatamente nessa tensão e precisava satisfazer os dois. O outro requisito era a precisão do estoque. Um marketplace que mostra unidades já reservadas perde credibilidade rápido, então as reservas precisavam ser registradas nos mesmos registros a partir dos quais os anúncios são gerados.

Solução

A CodeLeap desenhou e construiu o web app responsivo em React, o backend em Django e o painel administrativo completo por trás deles. As incorporadoras publicam seus empreendimentos e unidades com todos os detalhes, os corretores navegam e levam as unidades ao mercado mediante aprovação da incorporadora, e as reservas são registradas sobre o estoque em tempo real, o que mantém a disponibilidade precisa. A plataforma deu ao cliente uma vitrine real e funcional para apresentar ao seu mercado, com tudo funcionando de ponta a ponta. O lado das incorporadoras foi desativado mais tarde, quando a estratégia do cliente mudou — o formato honesto de um trabalho em estágio inicial: construir bem, aprender rápido e manter o que se prova útil.