Vocês fazem integração com portais como ZAP Imóveis e Viva Real e com o CRM da nossa imobiliária?

Podemos fazer, sim. Os portais publicam especificações para receber anúncios, e a maioria dos CRMs imobiliários e sistemas de administração de imóveis oferece APIs. Desenvolvemos em cima delas para que um anúncio ou uma locação seja cadastrado uma vez e chegue a todos os lugares necessários. Antes de orçar, verificamos exatamente o que os seus sistemas permitem, para que o preço fechado reflita a realidade, e não o otimismo.

Um software consegue controlar os vencimentos de laudos, vistorias e seguros de toda a carteira?

É exatamente o tipo de tarefa em que software se sai bem. Todo documento tem data de vencimento: um controle de vencimentos guarda todos, avisa bem antes de cada um vencer, cobra prestadores e inquilinos para liberar o acesso e mantém um histórico auditável por imóvel. Ele substitui a planilha que alguém atualiza quando lembra, que é justamente como os prazos se perdem.

Já pagamos um CRM de locação — quando vale a pena um software sob medida?

Muitas vezes não vale, e nós avisamos quando é o caso. O sob medida se justifica onde o CRM para: um fluxo específico do jeito como a sua imobiliária opera, uma ferramenta que o software dos concorrentes nunca vai oferecer, ou a ligação entre sistemas que não conversam entre si. Normalmente desenvolvemos junto com o CRM que você já usa, em vez de substituí-lo.

Vocês já desenvolveram software para imobiliárias e vistoriadores?

Sim. Para a NicheCom, prototipamos um app de iPad que permite a vistoriadores de campo desenhar plantas com medidas no local. Também desenvolvemos a plataforma de busca de imóveis da Bryck, uma vitrine em que incorporadoras publicavam o seu pipeline de unidades para corretores fazerem reservas, e o Fix My House, um marketplace entre proprietários e prestadores de serviço com pagamentos por etapa. Desenvolvemos software desde 2019, com mais de 50 projetos entregues e nota 4,9 no Clutch.

Quanto custa um controle de vencimentos ou uma integração com portais?

Projetos menores e focados como esses começam em R$ 35.000, com o preço fechado e acordado antes do início. Um controle de vencimentos ou uma integração isolada costuma ser mais rápido do que o nosso projeto típico de três meses; uma plataforma completa, como um produto de anúncios ou um app de vistoria, fica na faixa mais alta. O código e a propriedade intelectual são seus assim que o trabalho é pago.

Vocês automatizam a análise cadastral de inquilinos e a conferência de documentos?

Automatizamos a burocracia em volta delas. A análise cadastral e as consultas de crédito continuam com os fornecedores e birôs de crédito que você já usa. O que consome o tempo da sua equipe é correr atrás: juntar documentos, mandar lembretes, registrar resultados, recomeçar quando o candidato some. Esse fluxo é trabalho para software, e é a parte que desenvolvemos. As verificações em si continuam com os serviços especializados.

IA no mercado imobiliário e software proptech

O que desenvolvemos para imobiliárias, vistoriadores e incorporadoras

Imobiliárias, equipes de locação, vistoriadores e incorporadoras giram em torno dos mesmos poucos fluxos de trabalho. São esses que atendemos com software, e são os que já entregamos.

Ferramentas de vistoria e plantas no local

Apps feitos para quem percorre o imóvel. Para a NicheCom, prototipamos um app de iPad para os vistoriadores de campo desenharem plantas com medidas no local, integrado a medidores a laser Disto e gerando um PDF limpo, com a identidade visual da empresa, antes de o vistoriador sair do imóvel.
Gestão de locação e documentação

Software que acompanha os prazos de que uma carteira de locação depende (laudos, vistorias e seguros a renovar, garantias locatícias, renovações de contrato) e cobra a documentação automaticamente, para que nada vença sem ninguém perceber e seus corretores passem a semana alugando imóveis, não anotando vencimentos na agenda.
Plataformas de anúncios e portais

Produtos de busca e anúncios para fundadores de proptechs e imobiliárias. Desenvolvemos a plataforma da Bryck para buscar, selecionar e acompanhar imóveis, com editor administrativo e backend, e um sistema que deu a incorporadoras uma vitrine para cada unidade do seu pipeline, com acesso para corretores, aprovações e reservas.
Integração com portais e CRM

A maioria das imobiliárias redigita o mesmo imóvel no CRM, no feed dos portais e no sistema financeiro. Criamos integrações para você cadastrar um anúncio ou uma locação uma única vez e ver tudo fluir para os portais e sistemas que você já paga.

Nossos serviços

Feito com equipes do setor imobiliário

Três dos nossos projetos imobiliários: um protótipo de app de iPad para os vistoriadores de campo da NicheCom desenharem plantas com medidas no local, a plataforma da Bryck para corretores que representam compradores buscarem e selecionarem imóveis, e uma vitrine em que uma incorporadora publicava seus empreendimentos e unidades para corretores levarem ao mercado.

NicheCom

A NicheCom precisava provar que um técnico de campo conseguia medir um imóvel e produzir a planta pronta numa única visita, sem redesenhá-la depois no escritório. A CodeLeap projetou e construiu o protótipo de app para iPad que demonstrou que isso é possível.
Saiba mais
Bryck

Um grupo de investidores britânicos consolidados, em expansão para o Oriente Médio, queria uma alternativa moderna aos portais imobiliários tradicionais da região, pensada para as necessidades dos corretores, mas com o comprador no centro da jornada. A CodeLeap desenhou e desenvolveu a plataforma do zero.
Saiba mais
Vitrine para incorporadoras

Uma startup britânica de proptech precisava que incorporadoras publicassem todo o seu pipeline online, mantendo o controle sobre quais corretores poderiam anunciar quais unidades. A CodeLeap desenhou e construiu a plataforma que gerencia os dois lados dessa relação.
Saiba mais

Ver mais estudos de caso

O que nossos clientes dizem

Avaliações reais de clientes para quem já entregamos projetos, no Clutch e em outras plataformas.

4,9 no Clutch

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Rich Director, Legal Company

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Tudo o que você precisa saber antes de começar um projeto conosco.

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Conheça as pessoas da CodeLeap

Uma equipe pequena e experiente de designers, engenheiros e solucionadores de problemas, trabalhando lado a lado com você da primeira ideia à entrega final.